園林是指在一定地域范圍內(nèi)運用工程技術和藝術手段，通過因地制宜地改造地形、整治水系、改良土壤、栽種植物、營造建筑和布置園路等方法，形成良好的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)美的游憩境域。近十幾年來，我國園林行業(yè)得到了長足的發(fā)展，園林景觀獨特的文化、環(huán)保、生態(tài)及社會效益已獲得全社會廣泛的認可，同時伴隨著行業(yè)投資規(guī)模的擴大和業(yè)務領域的拓展，行業(yè)已經(jīng)從傳統(tǒng)的道路景觀綠化、市政公園、城市廣場、公共綠地、廠住區(qū)綠化逐步延伸到了與生態(tài)環(huán)境建設相關的森林公園、流域治理、生態(tài)濕地修復、礦山環(huán)境治理與生態(tài)修復、土壤改良與土壤污染修復等領域，行業(yè)發(fā)展前景非常廣闊。

　　1、行業(yè)分類情況

　　園林行業(yè)存在眾多分類，按照行業(yè)內(nèi)部分工包括苗木種植與銷售、園林景觀設計、園林工程施工和園林養(yǎng)護四個方面。目前在經(jīng)濟實踐中，按投資主體的不同，通常分為市政園林和地產(chǎn)園林兩大領域。

　　市政園林是由各級政府投資建設的項目，又可細分為城市市政公用景觀工程和生態(tài)修復與重構工程。其中城市市政公用景觀工程包括道路綠化景觀、城市公園、公共綠地、城市廣場、植物園、廠住區(qū)綠化等公共區(qū)域的景觀建設;生態(tài)修復與重構工程包括流域治理、生態(tài)濕地修復、礦山環(huán)境治理與生態(tài)修復、土壤改良與土壤污染修復等領域，是指遵循生態(tài)學原理，采用生態(tài)工程技術和環(huán)保節(jié)能新材料對原有生態(tài)系統(tǒng)組成要素進行修復、優(yōu)化或引入新成分的經(jīng)濟活動，其目的在于營造藝術景觀效果的同時，人為控制或引導加快生態(tài)系統(tǒng)的修復過程，最終實現(xiàn)建設區(qū)域的生態(tài)平衡和美觀。

　　地產(chǎn)園林主要由房地產(chǎn)開發(fā)商作為投資主體，可細分為地產(chǎn)景觀、旅游度假景觀和其他。其中地產(chǎn)景觀主要為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的配套園林景觀設施，旅游度假景觀主要包括度假村、游樂園、景區(qū)開發(fā)等業(yè)態(tài)的配套園林景觀設施。

　　2、行業(yè)特點

　　(1)園林行業(yè)具有區(qū)域性、周期性和季節(jié)性

　　我國園林行業(yè)的區(qū)域性分布與我國各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況較為一致，東南沿海園林企業(yè)眾多、城市園林發(fā)展較為領先，大多數(shù)城市園林綠化一級資質(zhì)企業(yè)集中在沿海地區(qū)，其他地區(qū)由于城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟發(fā)展速度以及氣候條件的不同，園林行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)一定的差異，中西部地區(qū)如四川、重慶等地園林行業(yè)較為活躍。

　　園林行業(yè)的下游客戶主要為地方政府及地產(chǎn)公司。一般而言，園林行業(yè)的景氣度與宏觀經(jīng)濟周期基本匹配。

　　園林工程施工由于涉及戶外作業(yè)及苗木移栽，受氣候條件影響較大，我國北方冬天嚴寒施工條件較差，故冬季為淡季，其他季節(jié)較為均衡;我國南方冬季氣溫相對適宜，除春節(jié)前后，其他時間較為均衡。

　　(2)行業(yè)集中度低

　　園林行業(yè)屬于較為典型的“大市場、小企業(yè)”，行業(yè)集中度低，行業(yè)結構比較分散，企業(yè)數(shù)量眾多，但單個企業(yè)的實力和經(jīng)營規(guī)模偏小，全國范圍內(nèi)跨區(qū)域經(jīng)營的企業(yè)較少。園林企業(yè)能否突破區(qū)域性限制，取決于多重因素，其中跨區(qū)域業(yè)務承攬能力及跨區(qū)域項目組織管理能力是突破區(qū)域限制的重點。

　　(3)資金實力決定企業(yè)發(fā)展規(guī)模

　　園林行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，企業(yè)多為輕資產(chǎn)經(jīng)營，外部融資難度較高。由于園林行業(yè)的施工項目一般由發(fā)包方按照進度分期支付，尤其是市政類項目，企業(yè)需要為項目墊付較長時間的資金，企業(yè)業(yè)務規(guī)模的擴張能力在一定程度上依賴于資金的周轉(zhuǎn)情況，資金實力是制約工程類企業(yè)進行大型工程項目施工、開拓全國市場的瓶頸。因此，具有較強融資能力的園林企業(yè)可以持續(xù)拓展業(yè)務，具有更強的競爭力。

　　(4)不同細分領域利潤水平有差異

　　目前我國園林綠化行業(yè)市場呈現(xiàn)市政園林項目毛利水平相對較高、地產(chǎn)園林毛利率較低的狀況，主要是由于市政園林項目一般周期長、規(guī)模大、需要墊資、款項回收期長、具有較高的門檻，競爭適度;地產(chǎn)園林相對周期較短、規(guī)模較小、款項回收期較短，競爭激烈，故毛利率較低。

　　3、發(fā)展概況

　　我國園林行業(yè)在計劃經(jīng)濟下開始起步，伴隨著我國市場經(jīng)濟的確立和改革開放的不斷深入而逐步發(fā)展。園林行業(yè)的雛形是苗圃生產(chǎn)，早期的園林綠化建設主要是市政園林建設，政府實施的園林工程市場化使園林綠化行業(yè)發(fā)展壯大，隨著政府加大投入、房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，園林行業(yè)迅速興旺。同時，隨著政府部門日益重視生態(tài)破壞和環(huán)境污染的治理和修復工作，生態(tài)修復與重構也成為園林行業(yè)的一個新興朝陽領域，森林公園、流域治理、生態(tài)濕地修復、礦山環(huán)境治理與生態(tài)修復、邊坡修復、土壤改良與土壤污染修復等已逐漸成為園林行業(yè)的重要市場。

　　1952年第一次全國城市園林綠化會議標志著中國現(xiàn)代園林的起步，1992年國務院頒布的《城市綠化條例》，在行政法規(guī)層面為園林行業(yè)的發(fā)展奠定了基石。2001年《國務院關于加強城市綠化建設的通知》制定了接下來十年城市綠化的工作目標和主要任務，是行業(yè)標志性政策，由此揭開園林行業(yè)高速發(fā)展序幕。由于政策的推動，我國園林綠化水平在2001年開始迅速發(fā)展，國家城市規(guī)劃政策和“國家園林城市”、“國家生態(tài)園林城市”等標準也讓地方政府在城市建設中日益重視園林景觀的營造;我國城鎮(zhèn)化水平不斷提高、城市居住舒適感和房地產(chǎn)消費升級的要求刺激了園林綠化率不斷上升。近十年來，我國城市園林發(fā)展迅速，城市公園數(shù)量及面積、城市園林綠地面積和人均面積都有顯著提升。

　　2012年11月，黨的“十八大”報告中明確提出“把生態(tài)文明建設放在突出地位，融入經(jīng)濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程，努力建設美麗中國”。

　　為落實“十八大”關于大力推進生態(tài)文明建設和建設“美麗中國”的精神，住建部迅速出臺了《關于促進城市園林綠化事業(yè)健康發(fā)展的指導意見》，進一步明確了現(xiàn)階段園林綠化的主要任務，提出“在積極拓展城市綠量的基礎上，進一步均衡綠地分布，加強城市中心區(qū)、老城區(qū)的園林綠化建設和改造提升;緊密結合城市居民日常游憩、出行等需求，加快公園綠地、居住區(qū)綠地、道路綠化和綠道建設;繼續(xù)推廣節(jié)約型園林綠化;不斷完善綠地系統(tǒng)綜合功能;以保護城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)水系、山體、濕地、林地等自然生態(tài)資源為依托，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綠化發(fā)展”。

　　2013年《國務院關于加強城市基礎設施建設的意見》中從城市公園建設、提升城市綠地功能等方面要求加強生態(tài)園林建設：要求結合城鄉(xiāng)環(huán)境整治、城中村改造、棄置地生態(tài)修復等，加大社區(qū)公園、街頭游園、郊野公園、綠道綠廊等規(guī)劃建設力度，完善生態(tài)園林指標體系，推動生態(tài)園林城市建設。

　　2013年11月，黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》，明確提出要緊緊圍繞建設美麗中國深化生態(tài)文明體制改革，加快建立生態(tài)文明制度，健全生態(tài)環(huán)境保護的體制機制，推動形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設新格局。本次改革涉及經(jīng)濟、政治、文化、社會、生態(tài)文明建設“五位一體”，生態(tài)文明單列其中，凸顯我國對保護生態(tài)環(huán)境、建設美麗中國的堅定決心。

　　上述政策的逐步落實和推進，將為我國園林綠化行業(yè)注入新的發(fā)展動力，進一步推動園林綠化行業(yè)持續(xù)向好發(fā)展。

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