在10月1日即將施行的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠化條例》（下稱(chēng)條例），設(shè)專(zhuān)章對(duì)立體綠化予以規(guī)定，其中“立體綠化可折算抵扣配套綠化面積指標(biāo)”，是城管系統(tǒng)鼓勵(lì)綠化“向上走”的用心所在。

 

 

    《條例》第十七條規(guī)定，配套綠化用地面積占建設(shè)工程項(xiàng)目用地面積的比例應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.新建居住類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目不低于30%；拆除重建的城市更新居住類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目不低于25%；2.公共管理與服務(wù)設(shè)施類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目不低于30%；3.商業(yè)服務(wù)業(yè)類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目不低于20%；4.城市主干道路、交通樞紐不低于20%。此外，新建城市公園占地面積不足10萬(wàn)平方米的，這一指標(biāo)不得低于70%；占地面積10萬(wàn)平方米以上的，不得低于75%。

 

    《條例》規(guī)定，規(guī)劃國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的配套綠化用地進(jìn)行審查，配套綠化用地面積未達(dá)到條例及有關(guān)規(guī)定的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃國(guó)土部門(mén)在規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)工程項(xiàng)目的配套綠化用地面積不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的，不予通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收。

 

 

    深圳市城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，立體綠化好處多多，緩解城市“熱島”效應(yīng)、減輕城市雨水排泄壓力、凈化城市空氣，還可以實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能、緩解綠化用地矛盾等問(wèn)題。

 

    記者了解到，為鼓勵(lì)新建工程立體綠化，《條例》規(guī)定，條例第十七條規(guī)定的新建建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施立體綠化的，立體綠化可以折算抵扣配套綠化用地面積，但商業(yè)服務(wù)業(yè)類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的抵扣面積不得超過(guò)50%，其他類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的抵扣面積不得超過(guò)20%。同時(shí)，《條例》要求相關(guān)部門(mén)制定立體綠化技術(shù)規(guī)范以及立體綠化與地面綠化的折算辦法，市、區(qū)人民政府可制定立體綠化獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

 

    “此規(guī)定既考慮了前海中心、高新南區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)土地資源高度利用的實(shí)際情況，又鼓勵(lì)以屋頂綠化、架空綠化等新型綠化方式滿足生態(tài)需求。”該負(fù)責(zé)人表示。

 

    此外，《條例》還規(guī)定了強(qiáng)制立體綠化的實(shí)施范圍。規(guī)定新建公共建筑及新建高架橋、人行天橋、大型環(huán)衛(wèi)設(shè)施等市政公用設(shè)施應(yīng)當(dāng)實(shí)施立體綠化；鼓勵(lì)其他新建建筑物、構(gòu)筑物以及適宜立體綠化的既有建筑物、構(gòu)筑物、公共空間及邊坡，實(shí)施立體綠化。

 

 

    古樹(shù)名木有很高的歷史、文化和科研價(jià)值，但屢屢發(fā)生因建設(shè)單位和規(guī)劃國(guó)土部門(mén)未查明建設(shè)工程范圍內(nèi)是否存在古樹(shù)名木，而出現(xiàn)修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案造成損失的情況。

 

    《條例》規(guī)定深圳市綠化行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)提供古樹(shù)名木的地理位置。規(guī)劃國(guó)土部門(mén)審查建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，根據(jù)需要征詢綠化行政主管部門(mén)意見(jiàn)，由綠化行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程范圍內(nèi)是否存在古樹(shù)名木，以及是否采取了有效的避讓和保護(hù)措施予以核查并出具意見(jiàn)。

 

 

    城市飛速發(fā)展，擠占公共綠地的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮?！稐l例》明確規(guī)定了禁止擅自占用公共綠地，其中建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求執(zhí)行建筑退讓用地紅線距離規(guī)定，在紅線范圍內(nèi)施工以及設(shè)置消防通道、消防登高場(chǎng)地等，不得占用公共綠地。

 

    對(duì)于臨時(shí)占用公共綠地，只準(zhǔn)因市政公用設(shè)施建設(shè)或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)設(shè)臨時(shí)路口需要臨時(shí)占用公共綠地的兩種情形，同時(shí)，《條例》規(guī)定臨時(shí)占用公共綠地期限不得超過(guò)一年。因特殊原因確需延期的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向綠化行政主管部門(mén)申請(qǐng)延期。

 

    深圳市城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《條例》還將原本需要由區(qū)主管部門(mén)審核后報(bào)市主管部門(mén)批準(zhǔn)的程序予以簡(jiǎn)化，統(tǒng)一修改為臨時(shí)占用公共綠地及遷移、砍伐樹(shù)木的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)綠化行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；臨時(shí)占用屬于市綠化行政主管部門(mén)管轄的公共綠地及遷移、砍伐屬于市綠化行政主管部門(mén)管轄范圍樹(shù)木的，應(yīng)當(dāng)向市綠化行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

 

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