所謂屋頂綠化，就是以屋頂、墻體等建筑物外立面為依托的立體綠化，具有調(diào)節(jié)溫度、吸附大氣浮塵、消減城市噪音等功能，被人們譽(yù)為“空中花園”?？捎浾哌B日采訪中發(fā)現(xiàn)，屋頂綠化“聽(tīng)起來(lái)很美”、做起來(lái)不易。

 

    城市增綠空間越來(lái)越小，10多年前南京就開(kāi)始倡導(dǎo)屋頂綠化，但效果一般。“目前全市屋頂面積達(dá)6000多萬(wàn)平方米，如果全部做了屋頂綠化，相當(dāng)于增添100處莫愁湖公園。”讓南京市園林局副局長(zhǎng)賀永順遺憾的是，截至目前，包括河西CBD中心屋頂綠化示范點(diǎn)、麒麟新城商業(yè)區(qū)空間綠化示范點(diǎn)等在內(nèi)，屋頂綠化面積僅約30萬(wàn)平方米，綠化率為0.5%，其中絕大部分是單位做的，進(jìn)行屋頂綠化的居民區(qū)寥寥無(wú)幾。

 

    南京市園林局社會(huì)綠化管理處處長(zhǎng)楊杰坦言，推廣屋頂綠化難度不小，此次制定獎(jiǎng)勵(lì)辦法，主要在于引導(dǎo)大家了解、接受屋頂綠化。記者采訪中了解到，很多人擔(dān)心屋頂綠化會(huì)造成滲水、影響建筑安全，這是推廣遭遇的一道“坎”。8月20日中午，記者爬到鼓樓區(qū)上海路新村一棟居民樓上往下看，附近10多棟居民樓屋頂上，盡是光禿禿的陳舊水泥樓板。鼓樓區(qū)住建局副局長(zhǎng)蔡連瑞說(shuō)，屋頂綠化進(jìn)小區(qū)須征得居民們的同意才能實(shí)施，10年間就沒(méi)做成幾個(gè)。

 

    屋頂綠化建設(shè)資金及其后期管理和養(yǎng)護(hù)投入，也是必須面對(duì)的問(wèn)題。南京市建鄴區(qū)興隆街道辦事處的辦公用房樓頂面積近千平方米，除了空調(diào)柜機(jī)，空蕩蕩一片。該街道黨政辦主任高建明表示，除非上級(jí)專門撥款推動(dòng)，否則街道實(shí)在沒(méi)有經(jīng)費(fèi)和精力去搞樓頂綠化。

 

    而對(duì)公眾之于屋頂綠化的顧慮,楊杰向記者解釋，過(guò)去屋頂綠化阻根層、隔水層所用的材料大多從國(guó)外進(jìn)口，價(jià)格昂貴，目前這兩“層”關(guān)鍵技術(shù)取得突破，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“中國(guó)造”，且使“平改綠”建造與養(yǎng)護(hù)成本降至“平改坡”的1/4，“只要設(shè)計(jì)得當(dāng)、合理施工，屋頂綠化在技術(shù)上并不存在問(wèn)題。”長(zhǎng)期從事室內(nèi)外立體綠化的南京萬(wàn)榮園林實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理吳錦榮也告訴記者，屋頂綠化新技術(shù)已讓植物可以在屋面隨意擺放、移動(dòng)、組合，根本不需要在屋頂生長(zhǎng)，“每平方米草坪的價(jià)格最低只有200多元，加上多選擇小型、耐旱型植物和適當(dāng)?shù)臓I(yíng)養(yǎng)基質(zhì)，后期管理很容易。”

 

    立體綠化，早已成為全球趨勢(shì)，美國(guó)、加拿大、瑞典、韓國(guó)等經(jīng)立法將屋頂綠化納入市政建設(shè)。比如，對(duì)于屋頂綠化項(xiàng)目，德國(guó)政府給予50%至80%的工程款補(bǔ)貼，還提供無(wú)息或低息貸款；日本規(guī)定，凡是新建建筑物占地面積超過(guò)1000平方米者，屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋，如今其新建建筑的屋頂綠化率達(dá)到100%。反觀國(guó)內(nèi)，屋頂綠化推進(jìn)緩慢折射出法律法規(guī)的缺失。

 

    此外，由于屋頂綠化缺乏統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范，對(duì)屋面防水、荷載量等并沒(méi)有相關(guān)的硬性規(guī)定，成為推廣屋頂綠化的“軟肋”。南京林業(yè)大學(xué)風(fēng)景園林學(xué)院教授王良桂認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商考慮到造價(jià)成本，也會(huì)省略這一重要環(huán)節(jié)。

 

    “單純的一次性政府獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)不了人們對(duì)屋頂綠化的建設(shè)熱情。”作為園林景觀資深人士,吳錦榮建議，政府應(yīng)制定相關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和實(shí)施細(xì)則，明確哪些樓頂應(yīng)該綠化、怎么綠化，以及誰(shuí)掏錢、誰(shuí)維護(hù)。

 

    8月20日上午，記者來(lái)到堪稱樓頂綠化“經(jīng)典”的棲霞區(qū)朗詩(shī)鐘山綠郡小區(qū)。65歲的居民曹陽(yáng)吃完早飯后，拉著老伴走到位于6樓樓頂?shù)男』▓@。兩位老人的“綠色福利”，源于小區(qū)建設(shè)之初的屋面綠化設(shè)計(jì)。“售樓時(shí)屋面綠化就是一大賣點(diǎn)，共涉及100多戶住在樓頂?shù)臉I(yè)主。小區(qū)前年交付至今，綠化管養(yǎng)統(tǒng)一納入物業(yè)費(fèi)開(kāi)支，也沒(méi)有發(fā)生樓房漏水現(xiàn)象。”該小區(qū)物業(yè)管理有限公司于經(jīng)理告訴記者，小區(qū)建設(shè)時(shí)就考慮到樓頂承重、防水和后期保養(yǎng)問(wèn)題，綠化后的屋頂成了業(yè)主們最常去的“樂(lè)園”。

 

    “在新建筑中推廣使用屋頂綠化是一條捷徑。”王良桂提出，這需要政府牽頭，制定長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，將屋頂綠化“化”為新建住宅“必需品”，通過(guò)規(guī)劃、住建和綠化等部門細(xì)化政策，使屋頂綠化和新建樓房規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工同步，實(shí)現(xiàn)“前置”而不是“后補(bǔ)”。

 

    以上便是北京園林綠化公司為大家介紹的，有關(guān)南京：屋頂綠化須與新建樓房同步的相關(guān)內(nèi)容，希望大家能有所了解，如果還有其他相關(guān)問(wèn)題想要了解，可以在線咨詢，我們會(huì)竭誠(chéng)為您服務(wù)，或是登錄我們的官方網(wǎng)站（http://jinqiuhong.cn/）進(jìn)行了解，或撥打我們的熱線電話：010-62858902進(jìn)行咨詢，北京園林綠化公司地址：北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)北辛莊路雙新辦公區(qū)3號(hào)樓。

 

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